למה לא צריך לפחד ממשכנתא
הטור של מנהל הפורום למשכנתאות- רון אפשטיין- ”ממה מורכבת המשכנתא ואיך אתה בתור לקוח יכול להשפיע על המחיר הסופי של המשכנתא”. להמשך קריאה- כנסו...
למה לא צריך לפחד ממשכנתא
הוי משכנתא שלי
משכנתא היא הלוואה, הלוואה כנגד משכון. בדרך כלל הבית שבו אנו גרים או הולכים לגור (במידה ואנחנו בונים). השוני הגדול בין סתם הלוואה בבנק ובין משכנתא מורכב מכמה דברים:
· סכום הכסף שנלקח. בדרך כלל גבוה מאוד בין מאות אלפי שקלים ועד למיליונים.
· אורך חיי ההלוואה ארוך מאוד. הממוצע במשק הישראלי למשכנתא הוא כ- 20 שנים.
· והכי חשוב, את המשכנתא אנחנו משלמים במקביל לחיינו הרגילים. היא חלק מההוצאה החודשית הקבועה שלנו. גם פה בממוצע של משקי הבית בישראל מדובר על כ- 20% מההוצאה החודשית של משפחה.
אם כן על מה אנחנו חייבים להקפיד בלקיחת משכנתא חדשה או במיחזור קיימת, 3 דברים:
1. התמהיל שאנחנו לוקחים חייב להיות מסונכרן עם ההתפתחות המשפחתית שלנו.
2. ההחזר החודשי חייב להיות מותאם להוצאות ולהכנסות של המשפחה שלנו.
3. את המשכנתא צריך לנהל לכל אורך חייה. זה לא בסגנון של "שגר ושכח" אם תשכחו זה עלול לעלות לכם הרבה כסף, ומנגד תפספסו אפשרויות רבות להוזיל את המשכנתא.
תבואו אלי, אני יודע אייך לנווט בין שלושת המרכיבים הללו, ולתת לכם את התועלת הגדולה ביותר.
רון אפשטיין – הבית לחוסן משפחתי
יש לכם עוד שאלות לרון אפשטיין - יועץ משכנתאות - הבית לחוסן משפחתי - מודיעין? כנסו!
בקרו בדף הפייסבוק שלי 0542557166
