ביצוע עסקת רכישה או מכירה של דירה עם עורך דין שאינו מומחה בתחום הנדל"ן עלול להוביל לנזקים חמורים:

הפסד כספי: טעויות בחוזה או בהערכת מיסוי עלולות לעלות לכם ביוקר.

בעיות משפטיות: מחלוקות עתידיות סביב ליקויי בנייה, שכנים או התחייבויות לא מולאות.

עיכובים בעסקה: טעויות ברישום או בטיפול הבירוקרטי עשויות לעכב את השלמת העסקה.

סיכונים משפטיים: חשיפה לבעיות כמו חריגות בנייה או שעבודים שלא זוהו בזמן.

חוסר שקיפות: חוסר הבנה של הסעיפים המשפטיים עלול להוביל להחלטות שגויות.

הפתרון: בחרו בעורך דין מומחה לדיני מקרקעין. עורך דין מקצועי יבטיח שהעסקה תתנהל באופן בטוח, שקוף וחוקי, תוך הגנה על האינטרסים שלכם.

אל תסכנו את אחת העסקאות החשובות בחייכם – פנו למומחה.

כ-50% מסך התביעות המוגשות נגד עורכי דין בגין רשלנות מוגשות כנגד עורכי דין בתחום המקרקעין.
זה נתון מטורף! אשר מדגיש את החשיבות בבחירת עורך דין מומחה ומנוסה בתחום הנדל"ן, כדי להימנע מטעויות שעלולות להוביל לתביעות ונזקים כלכליים.

אז מה חשוב לבדוק בעת בחירת עורך דין לפני ביצוע עסקת מכירה או רכישת דירה?

1. התמחות: ודאו שעורך הדין מתמחה בדיני מקרקעין.

2. ניסיון: בדקו את הוותק שלו ואת מספר העסקאות שטיפל בהן.

3. מוניטין: חפשו המלצות מלקוחות קודמים.

4. זמינות ותקשורת: וודאו שהוא מסביר לכם בשפה ברורה את כל הפרטים המשפטיים ועונה על כל שאלותיכם.

בברכה,
עו"ד ומגשרת גיתית דבש

0525764445

יש לכם עוד שאלות לייפוי כח מתמשך וצוואות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כניסה לפייסבוק    052-5764445 

שלום אריקה,

בחירת מסור שרשרת מתאים היא צעד חשוב המבטיח עבודה יעילה, בטוחה ונוחה. כדי להקל עליך, ריכזנו את הגורמים המרכזיים שעליך לקחת בחשבון:

1. מטרת השימוש
לשימוש קל וביתי: מסורים קטנים יתאימו לגיזום ענפים ועבודות גינון בסיסיות.
לשימוש מקצועי: אם העבודה כוללת חיתוך גזעים עבים או עבודות גיזום אינטנסיביות, כדאי לבחור במסור עמיד וחזק יותר.
סביבת עבודה: לאזורים עירוניים מומלץ לבחור מסור חשמלי שקט, בעוד שמסור בנזין מתאים לעבודות בשטחים רחבים או יערות.

2. סוג המנוע
בנזין: מתאים לעבודה ממושכת ועבודות כבדות, בעל עוצמה גבוהה.
חשמלי: אופציה נוחה לשימוש ביתי, פשוטה להפעלה ותחזוקה.
נטען (סוללה): בחירה אידיאלית עבור ניידות וקלות שימוש, אך זמן הפעולה מוגבל.

3. נוחות ומשקל
קל משקל הוא יתרון במיוחד למשתמשים לא מנוסים או לעבודה ממושכת.
חשוב לוודא שהמסור מצויד במנגנוני רטט נמוך לאחיזה נוחה ובטוחה.

4. אורך להב
להב קצר (30-40 ס"מ) מתאים לעבודות קטנות כמו גיזום ענפים דקים.
להב ארוך (50 ס"מ ומעלה) נחוץ לעבודה עם עצים עבים וגזעים גדולים.

5 שיקולי תקציב
מסורים פשוטים מיועדים לשימושים ביתיים ותקציבם נמוך יחסית.
לשימוש מקצועי, מסורים מתקדמים יקרים יותר אך מציעים עמידות ותפקוד גבוה לטווח ארוך.

 היוטיוב שלי    האתר שלי

לפרטים נוספים:

https://yolatools.co.il/c/%D7%9E%D7%A1%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D

0546847345

יש לכם עוד שאלות לכלי גינון מוטוריים? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0546847345 , המיניסייט שלי

שלום תמיר,

עריכת הסכם ממון היא החלטה משמעותית שיכולה להשפיע על חייכם באופן משמעותי, במיוחד במקרה של פרידה או גירושין. בעוד שניתן למצוא טפסים לדוגמה באינטרנט, חשוב להבין כי כל מקרה הוא ייחודי והסכם ממון "תפירה אישית" הוא המפתח להגנה על זכויותיך.

להלן מספר סיבות מדוע כדאי לפנות לעורך דין מומחה בדיני משפחה לעריכת הסכם ממון:

• התאמה אישית: עורך דין מנוסה ינתח את מצבכם הכלכלי והמשפחתי הייחודי ויכין הסכם המתאים בדיוק לצרכים שלכם.
• חיזוי סיכונים: עורך דין מכיר את החוקים והפסיקה הרלוונטית ויכול לחזות סיכונים פוטנציאליים ולגבש פתרונות יצירתיים.
• ניסוח מדויק: הסכמי ממון הם מסמכים משפטיים מורכבים הדורשים ניסוח מדויק וברור כדי למנוע אי הבנות בעתיד.
• הגנה משפטית: הסכם ממון שנערך על ידי עורך דין יגדיל את הסיכויים שהוא יעמוד במבחן משפטי במקרה של מחלוקת.
• שקט נפשי: ידיעה שהסכם הממון שלך נערך בצורה מקצועית תספק לך ביטחון ושקט נפשי.

מה כולל תהליך עריכת הסכם ממון עם עורך דין:

• איסוף מידע: עורך הדין יבקש מכם מידע על הנכסים והחובות שלכם, על הכנסותיכם ועל ציפיותיכם לעתיד.
• ניתוח המידע: עורך הדין ינתח את המידע ויעריך את ההשלכות המשפטיות של כל סעיף בהסכם.
• הכנת טיוטה: עורך הדין יכין טיוטה של ההסכם, תוך התייחסות לכל ההיבטים הרלוונטיים.
• דיון והסכמה: אתם ועורך הדין תדברו על הטיוטה ותבצעו את השינויים הנדרשים עד שתגיעו להסכמה מלאה.
• אישור ההסכם: ההסכם יאושר על ידי נוטריון או בית המשפט, בהתאם לדרישות החוק.

לסיכום, עריכת הסכם ממון היא החלטה חשובה שיש לשקול אותה בקפידה. פנייה לעורך דין מומחה בדיני משפחה תבטיח כי ההסכם שלכם יהיה מותאם אישית, ברור ומגן על האינטרסים שלכם.

0547745264

יש לכם עוד שאלות לדיני משפחה ונזקי גוף, עו”ד סתיו כהן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-7745264 stavadv@gmail.com

שלום אורטל,

חמישה קבוצות מזונות שמומלץ מאוד להרבות מהצריכה שלהם כדי לשמור על עצמינו גופנית, ולשפר את מצב הרוח:

1.-מאכלים עשירים בנוגדי חמצון:

פירות יער, ירקות ירוקים, כרובית, פלפלים, פירות הדר, אבקת קקאו, שוקולד מריר, גרעיני דלעת, שמן זית איכותי, תמרים

2.-מאכלים עשירים באשלגן, וויטמיני ממשפחת B

דגנים מלאים, כמו אורז מלא, קינואה, דוחן, גריסי פנינה. קטניות: עדשים, שעועית אדומה ושעועית מש. אגוזים במגוון סוגים: פקאן, אגוזי מלך, שקדים (רצוי מושרים)  גרעיני חמניות וגרעיני דלעת

3.- פחמימות מורכבות: דגנים מלאים, כמו שיבולת שועל, כוסמין, קינואה אדומה- לבנה, אורז מלא

4.- מאכלים עשירים במגנזיום: שקדים – אגוזים- ירקות ירוקים, חסה, בננה, טחינה גולמית, שעועית לבנה מבושלת, חומוס מבושל, סלמון, גרעיני חמנייה ותמרים

5.- מאכלים עשירים באבץ: זרעי שומשום (טחונים) טחינה גולמית, קטניות: שעועית לבנה מבושלת, חומוס מבושל, זרעי פשטן טחונים, גרעיני חמנייה, גרעיני דלעת

חמישה מזונות שמומלץ מאוד להכניס אותם לתפריט היומי (רצוי לגוון ביניהם ולצרוך לפחות שני סוגים בכל יום)

1.- שיבולת שועל דייסה חמה או קרה, כתוספת לשייק – כתוספת לכדורי תמרים או לעוגות ועוגיות.

2.- אגוזים ושקדים לא קלויים

3.- אדממה /פולי סויה

4.- דג סלמון

5.- ביצים חביתה עם עשבי תיבול- ביצה קשה  שקשוקה.

   היוטיוב שלי    האתר שלי

0585430091

יש לכם עוד שאלות ללוסי רבין, נטורופתית? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0585430092 המיניסייט שלי

שלום מישל,

1. שייק של פירות וירקות הוא תשובה לארוחה בריאה מכמה סיבות עיקריות:

1. ערך תזונתי גבוה

שייקים כוללים פירות וירקות עשירים בוויטמינים, מינרלים, נוגדי חמצון וסיבים תזונתיים. רכיבים אלה מסייעים לתפקוד התקין של הגוף, מחזקים את המערכת החיסונית ותומכים במערכת העיכול.

2. סיבים תזונתיים

בניגוד למיצים, שייקים שומרים על הסיבים התזונתיים המצויים בפירות ובירקות, המסייעים לאיזון רמות הסוכר בדם, לתחושת שובע ולתפקוד מעיים תקין.

3. תחושת שובע

בשל הסיבים והשילוב של פירות, ירקות ולעיתים מקורות חלבון (כמו יוגורט, חלב שקדים או זרעי צ'יה), שייק יכול לספק תחושת שובע לאורך זמן ולהוות תחליף לארוחה קלה.

4. התאמה אישית ונוחות

ניתן להכין שייקים במגוון רחב של שילובים המותאמים לטעם ולצרכים האישיים, כמו שייקים להעלאת אנרגיה, להרזיה, או להתאוששות לאחר אימון.

5. ספיגה מהירה

המזון בשייק כבר טחון ומפורק, מה שמאפשר לגוף לעכל ולספוג את החומרים המזינים במהירות ובקלות יחסית.

6. שמירה על לחות

שייקים מכילים כמות גבוהה של מים, שמגיעה מהירקות, הפירות ולעיתים מהנוזל הנוסף, מה שתורם לשמירה על לחות הגוף.

דוגמא לשייק מאוזן:

• ירקות ירוקים כמו תרד או קייל.
• פירות כמו בננה או תפוח לתוספת מתיקות.
• מקור שומן בריא כמו אבוקדו או זרעי פשתן.
• נוזל כמו מים, חלב צמחי או מיץ תפוזים טבעי.

כמובן, חשוב להימנע מהוספת סוכרים מיותרים ולשמור על שילוב מאוזן של רכיבים. שייק יכול להיות פתרון מהיר ונוח, אך אינו מחליף לגמרי את הצורך בארוחות מלאות ומגוונות לאורך היום.

רוצים לדעת עוד...זו הזדמנות להזמין אתכם שתכנסו לחנות המדריכים שלי https://lucyrabinshop.com/
יש 40 מדריכים מעניינים ושווים שתוכלו למצוא מתכונים, למה שייקים, תזונה לתקופה של ניקוי, כל מה שרציתם לדעת על תזונה בריאה ומאוזנת וגם מדריכים שמדברים על מחלות כמו סוכרת, הליקובקטר, קנדידה, מחלות חורף ועוד....
מתוך 40 מדריכים חלקם כרגע במבצע ! שווה להוריד אותם ואשמח לקבל מכם טלפון לשיחת יעוץ שתוכלו להיכנס לחורף בבריאות איתנה.

   היוטיוב שלי    האתר שלי

0585430091

יש לכם עוד שאלות ללוסי רבין, נטורופתית? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0585430092 המיניסייט שלי